IVD-Mitglied
Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel eine der wirtschaftlich tragreichsten Entscheidungen des Veräußerers. Für den Erwerber ist es sehr oft die größte Investition im Leben. Guter Rat ist dabei unerlässlich. Kompetente Immobilienmakler beraten ihre Kunden umfassend und qualifiziert.
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) verpflichtet seine Mitglieder, zur regelmäßigen Weiterbildung. Eine stetige Weiterbildung ist schon daher unverzichtbar, da unter anderem Gesetzesänderungen oder Gerichtsurteile immer wieder Einfluss auf vertragsrechtliche Aspekte haben.
Um Verbandsmitglied werden zu können, muss sowohl die rechtliche als auch die fachliche Kompetenz in der Immobilienwirtschaft nachgewiesen werden. Die Aufnahme in den Immobilienverband Deutschland übersteigt somit bei weitem die gesetzlichen Anforderungen nach §34c der Gewerbeordnung (Nachweis der persönlichen Zuverlässigkeit und der geordneten Vermögensverhältnisse).
Zusätzlich sind Mitglieder des IVD verpflichtet, eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung zu Gunsten ihrer Kunden zu unterhalten. Damit ist das IVD-Logo ein Markenzeichen für Kompetenz und Professionalität.
Wie Sie einen Qualitäts-Makler erkennen
Marktkenntnis:
Einen professionellen Immobilienmakler erkennt man daran, dass er über Preise, Mieten und Marktentwicklungen informieren und die Immobilie nachvollziehbar bewerten kann.
Qualifikation und Mitgliedschaft in einem Berufsverband:
Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband. Für eine Mitgliedschaft muss die fachliche Qualifikation sowie eine stetige Weiterbildung nachgewiesen werden.
Referenzen:
Ein professioneller Immobilienmakler kann Referenzen seiner bisherigen Tätigkeit vorweisen. Außerdem kann er ein Büro mit einer funktionierenden Infrastruktur vorweisen. So schließt der Kunde auch das Risiko aus, dass es sich um einen Gelegenheitsmakler handelt.
Schriftliche Vereinbarung:
Alle Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Makler sollten schriftlich fixiert werden. In einem Maklervertrag mit dem Verkäufer werden neben seinen Dienstleistungen auch die Vertragslaufzeit und die Provisionshöhe bei einer erfolgreichen Vermittlung festgehalten.
Haftpflichtversicherung:
Jedem können Fehler unterlaufen. Ein seriöser Makler sollte daher über eine ausreichende Vermögensschadenversicherung verfügen. Die im IVD organisierten Makler sind verpflichtet, eine solche Versicherung bei einer Mitgliedschaft vorzuweisen.
Kostenfreie Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Liegen Sie mit Ihrem Verkaufspreis zu hoch, besteht die Gefahr, dass Ihre Immobilie nicht als seriös wahrgenommen wird. Schätzen Sie den derzeitigen Marktwert zu niedrig ein, verlieren Sie bares Geld. Vermeiden Sie wirtschaftlichen Schaden und geben Sie die Bewertung Ihrer Immobilie in professionelle Hände. Unsere oberste Priorität ist es einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
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