Beste Entscheidungsgrundlage – Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen von Lenz Immobilien
Sie kennen die Vorzüge Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und wissen wahrscheinlich auch um einige Nachteile. Dennoch ist das Empfinden, was die eigenen Immobilie wert ist, oft sehr subjektiv. Doch: Um eine Immobilie erfolgreich vermarkten zu können, bedarf es einer Immobilienbewertung, die objektiv und transparent ist.
Ohne eine professionelle Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen, laufen Sie Gefahr, Ihr Objekt zu einem falschen Preis anzubieten. Ist dieser zu hoch, so kann sich der Verkauf in die Länge ziehen. Machen Sie ein niedriges Angebot, so verzichten Sie auf bares Geld.
Einen schnellen und unverbindlichen Eindruck gewinnen
Es ist notwendig, sich für eine Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen das Haus oder die Wohnung genau anzusehen, um genaue Aussagen treffen zu können. Dennoch gibt es die Möglichkeit, gleich jetzt eine erste Einschätzung zu erhalten. Hierfür können Sie unsere Online-Wertermittlung nutzen.
Die Handhabung dieses Service-Tools ist sehr einfach und völlig kostenfrei für Sie. Tragen Sie hierfür die wesentlichen Eckdaten Ihres Objektes für die Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen ein – wie die Quadratmeterzahl, die Anzahl der Zimmer, das Baujahr – und erhalten Sie mit wenigen Klicks eine erste Einschätzung zu Ihrer Immobilie.
Genaues Ergebnis durch professionelle Verfahren
Wenn Sie nach der groben Einschätzung nähere Informationen zum Wert Ihrer Immobilie haben möchten, dann lassen Sie sich gerne von uns persönlich beraten. Unsere Experten können eine Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen vornehmen, die alle wesentlichen Aspekte berücksichtigt und ins Detail geht.
Wir stehen Ihnen mit Erfahrung zur Seite und berechnen den Marktwert nach gängigen Verfahren. Diesen Service erhalten Sie ebenfalls kostenfrei von uns und können im Anschluss entscheiden, ob Sie mit uns in die Vermarktung gehen möchten.
Für eine objektive Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen benötigen wir verschiedene Unterlagen – vom Grundbuchauszug über die Grundrisse bis hin zur Flächenberechnung und weiteren Nachweisen. Wir unterstützen Sie gerne, wenn diese Informationen noch zusammengetragen werden müssen.
Je nach Art des Wohnobjektes erstellen wir die Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen nach dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren. Durch unsere Marktkenntnis können wir hierbei für das Vergleichswertverfahren auf viele Objekte zugreifen, die für eine Wertermittlung gegenübergestellt werden können. Bei Kapitalanlagen nutzen wir hingegen das Ertragswertverfahren, für Grundstücke und außergewöhnliche Immobilien, wie Denkmalschutzobjekte, berechnen wir den Wert anhand des Sachwertverfahrens.
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie in Köln-Rodenkirchen wert ist
Wenn es um die Vermarktung Ihrer Immobilie geht, sollten Sie keine Experimente wagen und sich sicher sein, welcher Preis bei einem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung tatsächlich realistisch ist.
Profitieren Sie also von unserer fachmännischen und kostenfreien Immobilienbewertung in Köln-Rodenkirchen. Wir freuen uns, wenn Sie hierzu einen unverbindlichen Termin mit uns vereinbaren. Gerne klären wir dabei alle Ihre Fragen rund um das Thema Wertermittlung.
Kostenfreie Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Liegen Sie mit Ihrem Verkaufspreis zu hoch, besteht die Gefahr, dass Ihre Immobilie nicht als seriös wahrgenommen wird. Schätzen Sie den derzeitigen Marktwert zu niedrig ein, verlieren Sie bares Geld. Vermeiden Sie wirtschaftlichen Schaden und geben Sie die Bewertung Ihrer Immobilie in professionelle Hände. Unsere oberste Priorität ist es einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
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