Wohnungspaket von 3 Einheiten zu verkaufen!
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Wohnungspaket von 3 Einheiten zu verkaufen!

Zins und Renditeobjekt in 50859

Baujahr1969
Wohnfläche245,00 m²
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche245,00 m²

Die hier angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1969. Jede Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche. Zusätzlich bieten alle Einheiten einen komfortablen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen sind mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Das Bäder sind weiß gefliest.

Die Wohneinheiten können einzeln sowie auch im Paket erworben werden.

Die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 700€ pro Monat und Wohnung. Eine Anpassung anhand der ortsüblichen Vergleichsmiete wäre möglich.

Aufteilung der Wohnungen:

1. Wohnung OG links / ca. 85 m² Wohnfläche
2. Wohnung DG links / ca. 80 m² Wohnfläche
3. Wohnung DG rechts / ca. 80 m² Wohnfläche

Wohnung Nummer 3 ist zum 01.06.2017 frei geworden. Aufgrund des Verkaufs ist die Wohnung aktuell nicht mehr neu vermietet worden. Auf Wunsch kann dies jedoch vor dem Verkauf noch durch uns kostenlos übernommen werden.

Hinweis zur Heizung:

Hinweis zur Heizung:

Aktuell ist in den Wohneinheiten noch eine Elektroheizung vorhanden. Ein Gas-Anschluss im Haus ist jedoch bereits vorhanden. Teils sind Wohneinheiten im Haus schon auf Gas umgestellt, die anderen sollen kurzfristig folgen. Da es sich um einzelne Gasheizungen für jede Wohnung handelt und nicht um eine Zentralheizung, können die Eigentümer selber entscheiden, wann die Heizungen erneuert werden.

Der Energieausweis des Hauses bezieht sich auf eine auf Gas umgestellte Wohneinheit. Ein Energieausweis zur Elektroheizung ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Wir werden uns anschließend umgehend bei Ihnen melden!

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Änderungen bleiben daher vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf die Inhalte der Grundrisse, Preisangaben und die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und der Projektübersicht verbundenen Angaben. Diese Informationen stellen ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Schrift bereitgestellten Informationen.