Stylische Dachterrassenwohnung mit Carport!

Stylische 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Carport!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus besticht durch ihr modernes Design und ihren einzigartigen loftähnlichen Charakter.

Im Jahr 1997 wurde die hier angebotenen Wohnung durch eine Aufstockung des Gebäudes erschaffen.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und von einer 3 Zimmer- in eine geräumige 2 Zimmerwohnung umgebaut.

Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Holzbalken und einer offenen, einladenden Gestaltung.

Dank der großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus Sie das modern gestaltete Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie das ebenfalls sehr moderne Badezimmer mit einer stilvollen Walk-in-Dusche und einer Badewanne erreichen.

Weiter führt die Diele in das Herzstück der Wohnung – die offene Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht.

Dieser Bereich bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch einen direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse.

Die Sonnenterrasse ist ein absolutes Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen ein. Ideal für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Eine besondere Raffinesse der Wohnung ist die über eine Treppe erreichbare Empore, die nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch zusätzlichen Raum bietet.

Sie wird aktuell als Arbeits- und Freizeitzimmer genutzt und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Carport, der einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung