2 Zimmerwohnung mit Stellplatz!
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2 Zimmerwohnung mit Stellplatz!

Wohnung in 50999 Köln

Baujahr1972
Wohnfläche68,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteien-Wohnhaus im Stadtteil Köln-Weiß.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett saniert.

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Für den Außenstellplatz werden monatlich 70€ berechnet.

Die Wohnung wird im jetzigen unrenovierten Zustand übergeben und kann dementsprechend beim Auszug auch unrenoviert zurückgegeben werden.

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontakt- und Informationsdaten zu senden.

Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Objektdaten

Objekt ID
5926
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
68,00 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort!
Nettokaltmiete
670 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
770 €
Kaution
2.220 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. März 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
58.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Ringstraße 37
50996 Köln
897861

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Lage & Ausstattung

Lage

Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt.

Das Ortsbild ist geprägt von oft sehr anschaulich kernsanierten Fischerhäuschen, gründerzeitlichen Bauten und Gebäuden aus den 50er- und 60er-Jahren. Aber auch immer mehr Neubauten finden sich im Ortsbild wieder.

Für Erholungs- und Landschaftssuchende bietet der Weißer Rheinbogen mit seinen Stränden, Wäldern und Wiesen Entspannung pur.

So bietet Weiß Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld dem Bewohner eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Trotz des dörflichen Charakters ist die Kölner Innenstadt bequem in wenigen Minuten mit dem PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

- Wohnfläche: ca. 68 m²

- 1 Badezimmer

- 1 Gäste WC

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer

- Küche mit Einbauküche

- Keller

- Außenstellplatz