Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage!
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Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage!

Wohnung in 50999 Köln

Baujahr1966
Wohnfläche69,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Wohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten 6 Parteienhauses und verfügt über insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche.

Diese verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit hellen Fliesen und Fenster.

Durch die vorhandene Diele, welche mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, wird die Wohneinheit optimal unterteilt.

Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum sind im Mietpreis ebenfalls inbegriffen.

Darüber hinaus gehört zu der Wohnung eine separate Garage. Für die Garage wird ein Mietpreis von 80€ berechnet. Des Weiteren finden Sie weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die vorhandene Küche sowie der Kleiderschrank können vom Vormieter gegen einen geringen Abschlag übernommen werden.

Gerne können Sie sich mit dem Vormieter über den Preis direkt einigen.

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten zu zusenden. Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nach Vorlage zur Besichtigung nachgereicht.

Objektdaten

Objekt ID
5847
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1966
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
955 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
214.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
880023

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Lage & Ausstattung

Lage

Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt. Das Ortsbild ist geprägt von - oft sehr anschaulich kernsanierten - Fischerhäuschen, gründerzeitlichen Bauten und Gebäuden aus den 30er- und 50er-Jahren.

Für Erholungs- und Landschaftssuchende bieten die nahen Rheinauen mit ihren Stränden, Feldern, Koppeln und Wiesen Entspannung pur.

Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Trotz des dörflichen Charakters ist die Kölner Innenstadt bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Gepflegtes 6 Parteienhaus

- Wohnfläche ca. 69 m²

- 1 Wohn- und Esszimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 Küche

- Einbauschrank in der Diele

- Balkon

- Kellerraum

- Garage