3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.100 €
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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung in 50999 Köln

Baujahr2002
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses in Köln Sürth.

Die insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einem großen Badezimmer mit Dusch- Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Der Waschraum sowie der Fahrradraum sind gemeinschaftlich zu nutzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz kann, falls nicht benötigt, auch durch den Mieter weiter vermietet werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.

Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Nach Vorlage werden die Daten umgehend ergänzt. Zur ersten Besichtigung liegt der Energieausweis vor.

Objektdaten

Objekt ID
5836
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Baujahr
2002
Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.350 €
Kaution
2.400 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. November 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
61.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
878523

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Wohneinheit liegt im beliebten, südlichen Kölner Stadtteil Sürth, nur einige Gehminuten vom Rhein entfernt.

Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Baujahr 2002

- ca. 85 m² Wohnfläche

- 1 Wohn- und Esszimmer

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 Balkon (Südausrichtung)

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 Kellerraum

- Parkettboden / Fliesen