Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
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Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung in 50999 Köln

Baujahr1996
Wohnfläche38,50 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Schöne Wohnung im Kölner Süden. Die ideale Kapitalanlage!

Die hier angebotene Wohnung ist ideal aufgeteilt und befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.

Sie verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separaten Küchenbereich sowie 1 Wohn- und Schlafbereich.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohneinheit ein eigener Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 15.000€ berechnet.

Die Wohnung ist mit neutralen Fliesen und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.

Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
5835
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
38,50 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,57% inkl. Provision.
Kaufpreis
164.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119.02 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
878395

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Wohneinheit liegt im beliebten, südlichen Kölner Stadtteil Sürth, nur einige Gehminuten vom Rhein entfernt.

Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnlinie 16 Köln und Bonn) sind fussläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Baujahr 1996

- ca. 39 m² Wohnfläche

- 1 Wohn- und Schlafzimmer

- Küche

- 1 Badezimmer

- Balkon

- Stellplatz in der Tiefgarage

- Kellerraum

- Gasheizung

- Parkettboden