Schöne Maisonette Wohnung mit Garten und Carport!
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Daten
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Schöne Maisonette Wohnung mit Garten und Carport!

Wohnung in 50999 Köln

Baujahr1992
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 2 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5 Parteien Wohnhaus in ruhiger Lage.

Das Haus wurde im Jahr 1992 in moderner Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche dieser Wohneinheit verteilt sich auf insgesamt ca. 60 m² im Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den schönen Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad, ein Abstellraum sowie das geräumige helle Schlafzimmer, in welches man zusätzlich einen Arbeitsbereich integrieren könnte.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch große bodentiefe Fensterflächen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Der Garten ist liebevoll angelegt und mit einer Holzterrasse versehen. Der Garten befindet sich in Südwestausrichtung und verspricht somit gemütliche Sommerstunden auf der eigenen Terrasse.

Zur angebotenen Wohneinheit gehört weiter noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Carport.

Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.

Außerdem werden noch folgende Modernisierungen vom Vermieter vor Mietbeginn vorgenommen:

- Erneuerung Elektrogeräte Küche
- Erneuerung Arbeitsplatte Küche
- Erneuerung Lichtschalter
- Erneuerung Spülkästen
- Erneuerung Fenster OG

Zu der Kaltmiete von 790,00 Euro kommt noch der Stellplatz in Höhe von 60,00 Euro dazu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietinteressenten mit aktuellen Gehaltsnachweisen und einer positiven Schufaauskunft berücksichtigen können.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!

Objektdaten

Objekt ID
5776
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.09.2022

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19. Februar 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
284.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Köln Weiß hat sich zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Kölner Süden entwickelt und ist gerade bei Familien sehr beliebt.

Für alle die Erholung und Landschaft suchen bietet der Weißer Rheinbogen mit seinen Wäldern, Feldern und Wiesen die gewünschte Entspannung. Weiß bietet Zurückgezogenheit und Ruhe, aber gleichermaßen ermöglicht das gewachsene Umfeld eine lebendige Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken.

Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine eigene Grundschule, eine Vielzahl an Kindertagesstätten und in dem benachbarten Stadtteil Rodenkirchen weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Gesamtschule.

Die Kölner Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten ebenfalls bequem zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- 2 Zimmer Maisonette-Wohnung

- 5 Parteienhaus

- Baujahr 1992

- ca. 60 m² Wohnfläche

- Wohnzimmer/ Esszimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 Gäste WC

- 1 Bad

- Einbauküche

- Garten mit Holzterrasse und Südwestausrichtung

- Keller

- Außenstellplatz (Carport)

- Abstellraum