Hochwertiges "Haus im Haus Konzept" mit Süd-Garten und Designerküche!

Die hier angebotene Wohneinheit als "Haus im Haus Konzept" befindet sich in einem neuwertigen 3 Parteien-Wohnhaus, welches im Jahr 2013 in hochwertiger und moderner Bauweise errichtet wurde. Alle 3 Parteien verfügen über separate eigene Hauseingänge.

Die zum Verkauf stehende Einheit lässt nahezu keine Wünsche offen und überzeugt mit Stil und moderner Eleganz. Die insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss dieser Wohnung. Der vom Erdgeschoss erreichbare eigene Keller bietet nochmals ca. 50 m² Nutzfläche. Durch eine Raumhöhe von 2,80 Meter bietet der Kellerbereich unter anderem genügend Platz für ein separates Büro. Praktische Einbauschränke sind bereits vorhanden.

Die Wohnung besticht im Erdgeschoss durch ihre offene und großzügige Gestaltung. Herzstück dieser besonderen Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Dort genießen Sie durch die offene Raumaufteilung ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die angrenzende separate Küche, welche sich zum Essbereich offen gestaltet, verfügt über eine sehr hochwertige Designerküche. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss neben dem einladenden Eingangsbereich noch ein modernes Gäste WC sowie einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit großer Terrasse und sonniger Süd-Lage. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Alle Räume verteilen sich vom vorhanden Flur aus und bieten somit eine ideale Raumaufteilung. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine komfortable Badewanne. Das zweite Duschbad ist offen in eines der Schlafzimmer integriert.

Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Die überwiegend bodentiefen Fenster und eine Raumhöhe von max. 2,85 Meter sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den sehr modernen und geschmackvollen Auftritt dieser Immobilie.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen die eigenen PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus. Die Stellplätze sorgen darüber hinaus für einen bequemen Zugang zum Garten außerhalb des Hauses. Auf Wunsch können die Stellplätze auch durch einen
Carport überdacht werden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Die vorhandene Einbauküche (Neupreis 30.000€) und die elektrische Sonnenmarkise (Neupreis 3.000€) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das gleiche gilt für die im Keller vorhandenen Einbauschränke.