Lage
Reserviert
interne Kennung der Immobilie: 6084

Schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz! | 6084

Wohnung | 50999 Köln

630 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
1996
Baujahr
40 m²
Wohnfl.
1.00
Zimmer
01.09.2026
Verfügbar ab

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
6084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Verfügbar ab
01.09.2026

Kosten

Netto Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
885 €
Garagen Miete
75 €
Gesamtmiete
960 €
Kaution
1.890 €

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im Kölner Süden.

Die hier angebotene Wohnung ist ideal aufgeteilt und befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.

Sie verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separaten Küchenbereich sowie 1 Wohn- und Schlafbereich.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohneinheit ein eigener Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung ist mit neutralen Fliesen und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.

Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Lenz
Inhaber
Ringstraße 37 | 50996 Köln

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. Februar 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119,02 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Eckdaten:

– Baujahr 1996

– ca. 40 m² Wohnfläche

– 1 Wohn- und Schlafzimmer

– Küche

– 1 Badezimmer

– Balkon

– Stellplatz in der Tiefgarage

– Kellerraum

– Gasheizung

– Parkettboden

?

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Lage

Die hier angebotene Wohneinheit liegt im beliebten, südlichen Kölner Stadtteil Sürth, nur einige Gehminuten vom Rhein entfernt.

Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnlinie 16 Köln und Bonn) sind fußläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.

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