Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna!
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Daten
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Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna!

Wohnung in 50997 Köln

Baujahr1966
Wohnfläche166,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Die helle und gepflegte EG Wohnung begeistert durch Ihre Aufteilung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt.

Die 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern, Sauna, Wintergarten und eigenem Garten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche und verteilt sich auf das EG und das Souterrain des 3 Familienhauses.

Die Wohnung ist frisch renoviert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Garage mit Zufahrt sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung:

- Küche

- großes Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer

- beheizter Wintergarten

- Terrasse

- Balkon

- Garten

- Keller

- SAT- TV, DSL

- Sauna

- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche

- Kunstofffenster in weiß (doppelt verglast)

- Gas-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung

- Einbauschränke

- Garage

- Außenstellplatz

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontakt- und Eckdaten zu Ihrer Person zu zusenden. Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Objektdaten

Objekt ID
5824
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
166,00 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.02.2024

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. Mai 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
152.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Köln Rondorf. Dieser befindet sich im Kölner Süden.

Der Stadtteil verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie dort verschiedene Fachärzte, diverse Bäckereien, Supermärkte wie Rewe und Netto, Apotheken und Drogerien.

Ebenso finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants und Sportvereinen. Auch das Angebot an Kitas und einer Grundschule fehlt in diesem Stadtteil nicht.

Ein echtes Highlight ist die englischsprachige St.-Georges School.

Köln Rondorf genießt einen hohen Freizeitwert. Neben dem nahen Forstbotanischen Garten bietet sich der äußere Grüngürtel zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren an.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbarer Nähe ebenfalls gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

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