Schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!
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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnung in 50997 Köln

Baujahr1966
Wohnfläche95,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines sehr gepflegten Drei - Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Köln Rondorf.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum eigenen Sonnenbalkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Verbunden sind die Räumlichkeiten durch eine einladende Diele. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Die auf den Bildern vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Auf Wunsch kann der neue Mieter jedoch auch eine eigene Einbauküche einbauen. Der Vermieter lässt die vorhanden Küche dann vorab ausbauen.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über einen modernen und sehr gepflegten Parkettboden.

Zusätzlich gehört zur Wohneinheit noch ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße.

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontakt- und Eckdaten zu Ihrer Person zu zusenden. Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Objektdaten

Objekt ID
5419
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. Mai 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
152.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Köln Rondorf. Dieser befindet sich im Kölner Süden.

Der Stadtteil verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie dort verschiedene Fachärzte, diverse Bäckereien, Supermärkte wie Rewe und Netto, Apotheken und Drogerien.

Ebenso finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants und Sportvereinen. Auch das Angebot an Kitas und einer Grundschule fehlt in diesem Stadtteil nicht.

Ein echtes Highlight ist die englischsprachige St.-Georges School.

Köln Rondorf genießt einen hohen Freizeitwert. Neben dem nahen Forstbotanischen Garten bietet sich der äußere Grüngürtel zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren an.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbarer Nähe ebenfalls gegeben.