360° Tour
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Dachterrassen-Wohnung im Herzen von Rodenkirchen!
Wohnung in 50996 Köln
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2 Zimmer-Endetagen-Wohnung mit schöner Dachterrasse mitten im Herzen von Köln - Rodenkirchen.
Ihre Einkäufe oder Arztbesuche erledigen Sie in dieser Lage bequem zu Fuß in direkter Nachbarschaft!
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug sowie einen Lift im Hauseingang und erfüllt somit alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen.
Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die schöne Wohnung befindet sich im obersten Stock und ist bequem über den bereits genannten Aufzug erreichbar.
Teils wurden die Nachbarwohnungen durch eine zusätzliche Etage aufgestockt. Diese Möglichkeit wäre bei der hier angebotenen Wohneinheit im Einzelfall gesondert zu prüfen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 77 m².
Sie bietet einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.
Vom Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen direkten Zugang auf die weitläufige Sonnenterrasse mit Weitblick über die Dächer von Rodenkirchen.
Die Terrasse befindet sich in sonniger Süd-West Ausrichtung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer, wovon man sogar den Kölner Dom sehen kann.
Zur Wohnung gehört weiter ein eigener Kellerraum.
Im Erdgeschoss steht weiter ein separater Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.
Die großen Fensterfronten verleihen der Immobilie eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber altersentsprechenden Zustand.
Die Wohnung wird leerstehend, ohne bestehendes Mietverhältnis, übergeben.
Die Fenster wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert.
PKW - Parkplätze können über die Hausverwaltung im fußläufig erreichbaren Parkhaus angemietet werden.
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.
Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.
Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.
Objektdaten
Energieausweis
123.00 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
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