Kernsanierte Eigentumswohnung am Rhein!

In einer der begehrtesten Lagen Kölns, unmittelbar an der Rheinuferpromenade von Rodenkirchen, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung.

Diese großzügige Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie ein Schwimmbad und eine idyllische Grünanlage, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal ausnutzt:

Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohnbereich mit Küche und einem Zugang zum Balkon. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangt man in das helle und freundliche Arbeitszimmer, welches sich perfekt als Homeoffice oder als Rückzugsort für Ihre kreativen Projekte eignet.

Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Highlight der Wohnung ist der große Sonnenbalkon mit zwei elektrischen Markisen. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf den Rhein und die Umgebung in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet. Die derzeitige Sanierung sorgt für einen frischen und hochwertigen Wohnstandard.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 373,14€ inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 45,18€.