Erstbezug nach Sanierung! Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche!
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Daten
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Erstbezug nach Sanierung! Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche!

Wohnung in 50996 Köln

Baujahr2001
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vollständig sanierte Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, welches alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen abdeckt.

Neben dem großen und hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung weiterhin über ein separates Schlafzimmer, ein großes barrierefreies Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie einem großzügigen Einbauschrank in der Diele.

Die vorhandene Einbauküche samt allen Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.

Ein eigener Balkon sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zu der angebotenen Wohnung.

Die Wohnung ist durch den Aufzug vollständig barrierefrei zu erreichen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte senden Sie uns dazu Ihre Kontaktdaten samt allen abgefragten Angaben.

Wir werden uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Objektdaten

Objekt ID
5797
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25. April 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
128.90 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Rodenkirchen zählt in Köln zu den besten und beliebtesten Wohnlagen.

Rodenkirchen gewährleistet beste Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende soziale Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken etc. sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die Kölner Innenstadt ist mit Bus, Bahn, PKW und dem Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Barrierefreie Wohnung

- 2 Zimmer KDB

- Erstbezug nach Sanierung

- Böden: Vinylboden und Fliesen

- Einbauschränke Diele

- Balkon mit Gartenblick

- Personenaufzug

- Rollstuhlgerechte Türen

- Großes barrierefreies Badezimmer

- Einbauküche

- separater Kellerraum

- Trockenraum / Fahrradkeller