Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage!
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//845@@onofficeEstate/embedded_map

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage!

Wohnung in 50968 Köln

Baujahr1999
Wohnfläche72,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die angebotene vollständig sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich in ruhiger Lage im Innenhof einer Wohnanlage befindet.

Diese idyllische Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und Ruhe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer wurde aktuell komplett saniert und verfügt über eine moderne großzügige Dusche. Hier wurde besonderes Augenmerk auf Funktionalität und Ästhetik gelegt.

Das Wohnzimmer überzeugt mit einem gelungenen Schnitt und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie über einen Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Der Boden der Wohnung ist mit hochwertigem Parkett verlegt, das nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.

Das Parkett wurde aktuell neu abgeschliffen und versiegelt. Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin oder an weiteren Informationen?

Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns anschließend umgehend bei Ihnen melden.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.

Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.

Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.

Objektdaten

Objekt ID
5841
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1999
Verfügbar ab
ab sofort!

Energieausweis

Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
3. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
56.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns, im Stadtteil Raderberg.

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen.

Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Baujahr 1999

- Wohnfläche ca. 72 m²

- 1 Wohn- und Esszimmer

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 Balkon

- Boden: Parkettboden

- Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz