Saniertes und möbliertes Appartment mit Balkon!
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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Saniertes und möbliertes Appartment mit Balkon!

Wohnung in 50935 Köln / Lindenthal

Baujahr1983
Wohnfläche27,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung, unweit des Kölner Stadtwaldes, wurde 2020 vollständig kernsaniert und neu möbliert.

So bietet die Wohnung ein neues modernes Badezimmer, einen modernen Vinylboden, neu tapezierte und gestrichene Wände, neue Elektrik, neue Türen sowie eine neue Einbauküche mit Kochfeld, Spüle, Abfallsystem und einem Kühlschrank. Durch die vollständige neue Möblierung ist die Wohnung darüber hinaus direkt bezugsfertig.

Die Fläche der Wohneinheit verteilt sich auf insgesamt ca. 27 m² und bietet eine Diele mit Einbauschrank, ein Wohn- Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im Keller finden Sie neben einem Wasch- und Trockenraum noch einen zusätzlichen Abstellraum der zu dieser Wohnung gehört.

Folgende Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet und sind im Mietpreis bereits enthalten:

- Einbauschrank Diele
- Badschrank Badezimmer
- Bett
- Beistelltisch
- Tisch
- 2 Stühle
- Wandspiegel
- Sessel
- Gardinenstange
- Vorhänge mit Lichtschutz
- Stehlampe
- Deckenleuchten
- Einbauküche mit Geräten

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontakt- und Informationsdaten zu senden.

Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Objektdaten

Objekt ID
5788
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
27,00 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.01.2023
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
725 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
5. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
74.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
862283

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Kölner Stadtteil Lindenthal gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren von Köln. Durch die zentrumsnahe Lage weist Lindenthal eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Über das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man sowohl die A1 wie auch den Anschluss an die A4. Die Stadtbahnen ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.

Durch eine Vielzahl von Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Stadtwald kann Lindenthal im Bereich „Freizeit“ so ziemlich alles bieten, was man von einem erstklassigen Wohnviertel erwartet.

Auch die Nähe zur Universität, Sporthochschule sowie zur Kölner Universitätsklinik macht diese Lage besonders beliebt.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Einbauschrank Diele
- Badschrank Badezimmer
- Bett
- Beistelltisch
- Tisch
- 2 Stühle
- Wandspiegel
- Sessel
- Gardinenstange
- Vorhänge mit Lichtschutz
- Stehlampe
- Deckenleuchten
- Einbauküche mit Geräten