Apartment mit Tiefgaragenstellplatz!
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Apartment mit Tiefgaragenstellplatz!

Wohnung in 50931 Köln

Baujahr1979
Wohnfläche21,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses schöne Apartment befindet sich in Lindenthal in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 21 m².

Gelegen im 1. Obergeschoss stellt sich die Aufteilung des Apartments wie folgt dar:

Beim Betreten des Apartments gelangen sie vom kleinen Flur aus rechts direkt in den Wohn- und Schlafbereich mit einer kleinen Küchenzeile.

Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung ist mit ansprechendem Stäbchenparkettboden ausgestattet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell solvent vermietet. Die Kaltmiete beträgt 385€.

Der Tiefgaragenstellplatz, welcher über ein separates Grundbuch verfügt, wird mit 15.000€ separat berechnet.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin oder an weiteren Informationen?

Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns anschließend umgehend bei Ihnen melden.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.

Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.

Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.

Objektdaten

Objekt ID
5905
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
21,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
211.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Der Kölner Stadtteil Lindenthal gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren von Köln.

Durch die zentrumsnahe Lage weist Lindenthal eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf.

Über das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man sowohl die A1 wie auch den Anschluss an die A4.

Die Stadtbahnen ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.

Durch eine Vielzahl von Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Stadtwald kann Lindenthal im Bereich „Freizeit“ so ziemlich alles bieten, was man von einem erstklassigen Wohnviertel erwartet.

Auch die Nähe zur Universität, Sporthochschule sowie zur Kölner Universitätsklinik macht diese Lage besonders beliebt.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Apartment

- Balkon

- Badezimmer

- Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Küchenzeile

- Keller

- Tiefgaragenstellplatz

- Vermietet