Wohnung mit Tiefgarage und Balkon!
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Daten
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Wohnung mit Tiefgarage und Balkon!

Wohnung in 47829 Krefeld

Baujahr1966
Wohnfläche72,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hochparterre eines im Jahr 1966 erbauten 8 Parteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Krefeld Uerdingen.

Die insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich unter anderem auf einen großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Sonnenbalkon.

Darüber hinaus bietet die Wohnung Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum.

Zusätzlichen gehört zu der Wohneinheit ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, fordert jedoch nach einer zeitgemäßen Modernisierung.

Die Wohnung ist derzeit für 556€ zuzüglich 35€ Stellplatz = Gesamt 591€ Kalt vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 225€.

Aus Rücksicht auf die Mieter, können wir keine Bilder der Wohnung zur Verfügung stellen.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin oder an weiteren Informationen?

Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns anschließend umgehend bei Ihnen melden.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.

Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.

Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.

Objektdaten

Objekt ID
6054
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1966
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
142.30 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Uerdingen ist ein Stadtteil und Bezirk der kreisfreien Stadt Krefeld in Nordrhein Westfahlen.

Die Wohnung befindet sich am Ortrand des Stadtteils und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A57.

In naher Umgebung finden Sie darüber hinaus eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.

Ausstattung / Energieausweis

Eckdaten:

- Baujahr 1966

- Fernwärmeheizung Baujahr 1994

- Wohnfläche ca. 72 m²

- 3 Zimmer

- Badezimmer

- Balkon

- Küche

- Flur

- Tiefgaragenstellplatz

- Vermietet (591€ Kalt)