360° Tour
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Schönes Split - Level Haus in hervorragender Lage!
Haus in 50999 Köln
Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne Immobilie!
Das 1980 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück massiv errichtete Reihenmittelhaus in Split-Level Bauweise empfängt Sie mit einem schönen großen Eingangsbereich mit Garderobe.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt sich von dort aus auf mehrere Halbetagen (Split-Level).
Von der Diele aus gelangen Sie zur großen Küche mit Essbereich sowie zu einem Raum mit Einbauschrank und angrenzendem Gäste-WC.
Auf der nächsten Ebene finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit ca. 5 Meter hohen Fensterfronten.
Dieser bietet genügend Platz zur freien Entfaltung.
Die bodentiefen Fensterelemente lassen diesen Bereich selbst bei geringem Sonnenschein regelrecht erstrahlen.
Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten sowie in den wunderschönen Garten mit angrenzender Garage.
Eine Ebene weiter befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer, ein großes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum.
Auf der folgenden Zwischenebene gelangen Sie zu einem weiteren Highlight dieser Immobilie, der offenen Galerie mit Blick auf den hellen Wohnbereich und in den Garten.
Weiter aufwärts finden Sie das lichdurchflutete Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie ein geräumiges Dusch- und Wannenbad.
Im Dachgeschoss angekommen finden Sie das 3. Kinderzimmer, welches über eine Treppe erreichbar, eine zusätzliche Schlafempore bietet.
Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Flur gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Gartenblick.
Zusätzlich verfügt das oberste Geschoss über einen kleinen Abstellraum in der Dachspitze.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss genügend Stauraum in Form von einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum, einem Technikraum sowie einem Raum für den Öl-Tank.
Der Garten ist hochwertig gepflastert. Hier suchen Sie sich Ihren Sonnenplatz selbst aus.
Fazit: Eine gepflegte Immobilie gepaart mit architektonischen Highlights!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Allein der Inhalt des Maklervertrages ist gültig.
Fotos by Ralph Orange www.immoshots.de
Objektdaten
Energieausweis
173.56 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
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