Erbpacht Grundstück mit Einfamilienhaus und Garten!
Haus in 50829
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1967 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Köln. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages wurde auf 99 Jahre geschlossen. Somit besteht noch eine Restlaufzeit von 47 Jahren. Auch eine Verlängerung des Erbpachtvertrages ist denkbar. Der vierteljährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt 116,00€.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele mit angrenzendem Gäste Wc und Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller und eine linksseitig angebaute Garage. Die Terrasse und den vorhandenen Garten erreichen Sie bequem sowohl über die Garage als auch über das Wohnzimmer.
Der Zustand des Hauses ist sehr sanierungsbedürftig. Kosten für umfangreiche Sanierungen sind demnach mit ein zu kalkulieren. Der Keller ist einem guten Zustand und weist "keine" Feuchtigkeit auf.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation. Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten. Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Aktualität. Allein der Inhalt des notariellen Kaufvertrages ist maßgeblich.