Freistehendes Einfamilienhaus in Splitt-Level Bauweise mit Garten, Pool und Garage!

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 500 m² großen und optimal geschnittenen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die leicht versetzten Etagen (Splitt-Level) vermitteln den hochwertigen und zeitlosen Charakter des Hauses.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 215 m², welche sich vom Erdgeschoss über die einzelnen Ebenen bis ins Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefe Verglasung hält einen wundervollen Blick auf die einladende Terrasse und den Garten bereit. Ein Garderoben- und Dielenbereich mit anschließendem Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Über wenige Stufen gelangt man von der Diele aus in den hellen Wohnbereich. Auch von dort genießt man einen schönen Blick über den Garten. Der vorhandene Kamin unterstreicht die einladende Wohnatmosphäre noch einmal gesondert und lädt zum Entspannen ein.

Auf der darauf folgenden Ebene befindet sich die Etage der Eltern, welche über ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem sehr großzügigen Wannen- und Duschbad verfügt. Das Ankleidezimmer bietet zu dem einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf einer weiteren Etage befinden sich nochmal ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Abgerundet wird das ausreichende Platzangebot durch das im Dachgeschoss gelegene ca. 44 m² große Zimmer mit eigenem Balkon. Eine Teilung in ein weiteres Zimmer ist aufgrund der Größe problemlos möglich. Auch der vorhandene Anschluss für eine "Pantryküche" bietet sicherlich noch weitere Argumente für eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.

Alle Räume und Bäder verfügen über große, teils bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung. Somit erhält die Immobilie eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stetig saniert. Optische Änderungen sind je nach Geschmack mit geringem Aufwand machbar.

Darüber hinaus bietet das Haus eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 77 m² die sich überwiegend im Souterrainbereich befindet. Auch dieser Teil des Hauses lässt keine Wünsche offen. So findet man dort einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage, eine Sauna mit separatem Duschbad, sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Die Hausanschlüsse sowie ausreichend Stauraum findet man ebenfalls im Souterrainbereich.

Das Gesamtgrundstück beträgt ca. 500 m² und ist ideal geschnitten. Das Grundstück - respektive der Garten und die Terrasse - wurden vom Eigentümer geschmackvoll und hochwertig gestaltet. So befindet sich der Garten in einem sehr guten und mit altem Baumbestand ausgestatteten Zustand.

Die an das Haus angrenzende Garage, welche Platz für 2 PKW bietet sowie ein zusätzlicher PKW Außenstellplatz sorgen für ausgezeichnete Parkmöglichkeiten und runden das Angebot dieser sehr schönen Immobilie ab.