Reihenmittelhaus mit hochwertiger Einbauküche!

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 160 m² großen und optimal geschnittenen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und stilvollen Zustand. Die durch wenige Stufen versetzen Etagen vermitteln einen hochwertigen und zeitlosen Charakter des Hauses.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Essbereich mit angrenzender offener Küche. Von der Küche aus genießen Sie einen schönen Blick auf das leicht darunter versetze Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2006 (Neupreis 25.000€) ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre und zugleich einen direkten Zugang zum Garten. Unterstrichen wird die einladende Wohnatmosphäre durch den im Wohnzimmer vorhanden Kamin. Ein modernes Gäste WC welches ebenfalls im Jahr 2006 erneuert wurde sowie ein großzügiger Eingangsbereich vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Der separate Abstellraum bietet darüber hinaus die erforderliche Staufläche auf dieser Etage. Auch auf dieser Ebene sorgen die großen Fensterflächen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Dachgeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, befindet sich ein schönes großes Studio mit Zugang zum Sonnenbalkon. Von dort genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separater Küchenbereich mit allen erforderlichen Anschlüssen.

Zusätzlich bietet das Haus noch ca. 57 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Dort befinden sich alle Hausanschlüsse sowie die im Jahr 2010 erneuerte Gas-Zentralheizung. Durch eine Geschosshöhe von ca. 2,50 Meter bietet der Keller eine außergewöhnliche Raumhöhe. Dadurch eignet sich in diesem Bereich ein weiterer großer Raum als Hobby- oder Büroraum. Ein Zugang zum Garten ist von diesem Raum aus ebenfalls gegeben.

Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch eine sehr gepflegte Gartenanlage mit schöner Terrasse und Sonnenmarkise sowie zwei PKW Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang.