360° Tour
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Gartenwohnung mit Stellplatz!
Wohnung in 50389 Wesseling
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1921.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzanspruch oder für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Wesseling verbinden möchten.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt zusätzlich über ein praktisches Gartenhaus.
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die vorhandene Einbauküche ist Kaufpreis inklusive.
Von der Küche aus erreichen Sie auch die zusätzliche Loggia mit einem Abstellraum, der nützlichen Stauraum bietet.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 kernsaniert und ist modern ausgestattet.
Es verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine hochwertige Sanitärausstattung.
Zur Wohnung gehören weiter zwei private Abstellräume im Keller.
Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Zugang zum Garten zur Verfügung.
Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das großzügige Platzangebot.
Ein PKW Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Gasbrennwerttechnik aus dem Jahr 2021. Diese befindet sich im angrenzenden Nachbarhaus.
Die Miteigentumsanteile betragen von beiden Parteien 50/50.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung!
Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.
Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.
Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Werte.
Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.
Objektdaten
Energieausweis
262.90 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Starke Partner
