360° Tour
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Erdgeschosswohnung mit Garten!
Wohnung in 50996 Köln
Die hier angebotene Wohnung befindet sich einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2001 mit einem ansprechenden Außenbereich.
Die insgesamt 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie zwei eigene Terrassen.
Die Terrassen sind vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört weiter ein eigener Kellerraum, welcher durch den vorhandenen Personenaufzug bequem zu erreichen ist.
Die Wohnflächenaufstellung:
34,29 m² Wohnzimmer
25,08 m² Schlafzimmer 1
11,69 m² Schlafzimmer 2
10,56 m² Küche
09,58 m² Diele
07,47 m² Badezimmer 1
05,38 m² Badezimmer 2
00,98 m² Abstellraum
02,41 m² Terrasse 1 (50%)
02,29 m² Terrasse 2 (50%)
109,73 m² Gesamte Wohnfläche
Bei den m² Angaben handelt es sich um ca. Werte.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.281,70 € zuzüglich einer Vorauszahlung für die Nebenkosten von 460,00€. Die Bruttomiete beträgt somit 1.741,70€.
Es besteht eine Indexmieterhöhungsklausel im Mietvertrag.
Die Wohnung ist derzeit solvent vermietet. Im Rahmen des Mietvertrages wurde das Recht auf eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen.
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritten.
Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.
Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.
Objektdaten
Energieausweis
128.90 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
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