Luxuriöses Einfamilienhaus in Kerpen

Auf dem 933 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1993 dieses sehr
gepflegte, hochwertige Dreifamilienhaus in Massivbauweise errichtet.
Besonders auffällig ist sicherlich das tolle Schieferdach sowie die massiven Türen und Meranti-Holzfenster.

Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind seit
vielen Jahren zuverlässig vermietet. Es besteht allerdings grundsätzlich auch die Möglichkeit dieses Objekt als exklusives Einfamilienhaus inklusive
Einliegerwohnung zu bewohnen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Garage sowie zum sehr gepflegten Garten mit Teich.

Neben dem Garagenstellplatz haben die Mieter einen weiteren PKW-Stellplatz vor dem Haus. In dieser Hauptwohnung wurde hochwertiger Naturstein und Keramikfliesen eingebaut. Zusätzliche Wohnfläche bietet das zur Wohnung gehörende offene Atelier im OG.

Die helle Dachgeschosswohnung weist erhöhte Decken mit geringen Schrägen auf, sodass der Wohnraum hier voll ausgeschöpft werden kann. Durch die großen Balkonfenster fällt äußerst viel Licht in die moderne Wohnung. Auch zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz
vor dem Haus. Die gesamte Wohnung sowie auch die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügen über Keramikfliesen und moderne Badezimmer.
Die besagte Einliegerwohnung hat einen direkten Zugang zum Garten.

Besonders zu erwähnen sind hier die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster, welche viel Licht herein lassen. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich seitlich hinter dem Haus und wird aktuell für ein Zweirad genutzt.

Das gesamte Objekt wurde über die letzten Jahre stetig mit hochwertigen
Materialien modernisiert.

Eine genaue Auflistung der Modernisierungen finden Sie im Anhang.