Gewerbegrundstück zur großflächigen Bebauung im Bieterverfahren!
Kaufpreis 2.500.000 €
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Gewerbegrundstück zur großflächigen Bebauung im Bieterverfahren!

Grundstück in 53757 Sankt Augustin

Grundstücksfläche5.253,00 m²

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück zur großflächigen Bebauung in einer sehr guten Lage von Sankt Augustin bei Bonn.

Das Grundstück befindet sich auf einer sehr gut frequentierten Straße im Gewerbebereich unweit des Stadtzentrums.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.253 m².

Es liegt ein Bebauungsplan der Stadt Sankt Augustin mit der Nummer 628 vor.

Die Angaben des Bebauungsplan lauten:

- GRZ: 0,6

- GFZ: 1,0

- Geschossflächenzahl: II

- Art: Eingeschränktes Gewerbegebiet

Erläuterung aus dem B-Plan:

Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind Gewerbebetriebe bzw. Handwerksbetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören.

Einzelhandelsbetriebe und sonstige Gewerbebetriebe mit Verkaufsflächen sind nicht Bestandteil des Bebauungsplans.

Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zu Verfügung.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 2.500.000€.

Die Zustimmung des Eigentümer behalten wir uns vor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte schicken Sie uns dazu eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir setzen uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten.

Änderungen und Irrtümer bleiben daher vorbehalten.

Wir übernehmen damit keine Haftung, Zusicherung und Garantie für die Angaben.

Luftaufnahmen Herr Kai Erne - Dipl. Geophysiker.

Objektdaten

Objekt ID
5559
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
5.253,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
2.500.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
E-Mail
lenz@lenzimmobilien.com
Telefon
0221 93725110
856179

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der ehemaligen Hauptstadt Bonn.

Mit rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Stadt Bonn.

Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.