Charmantes Restaurant in Köln Sürth sucht Nachmieter!
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.200 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos Daten
https://www.timum.de//765@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Charmantes Restaurant in Köln Sürth sucht Nachmieter!

Laden/Einzelhandel in 50999 Köln / Sürth

Gesamtfläche251,54 m²

Seit 1986 verwöhnt das charmante familiengeführte italienische Restaurant seine Gäste und sucht nun einen Nachmieter.

Beim betreten des Eingangsbereichs, gelangt man direkt in den gemütlich eingerichteten Gastraum der Platz für 65 Sitzplätze bietet.

Im hinteren Bereich findet man einen Bar- und Tresenbereich sowie eine offene Showküche die mit allen notwendigen Anschlüssen sowie jeder Art von moderner Technik ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 102,00 m².

Neben dem Bar- und Tresenbereich befindet sich eine Treppe, über die man hinunter in das Untergeschoss gelangt.

Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren großen Küchenbereich der mit einem praktischen Speisenaufzug versehen ist.

Ebenfalls findet man im unteren Küchenbereich 1 Lebensmittelkühlhaus sowie 1 Tiefkühlhaus.

Weiter durch den Flur gelangt man dann zum Lagerraum. Dort befindet sich auch der vorgeschriebene Fettabschneider.

Ein WC mit integrierter Dusche für die Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.

Die sanitären Anlagen für die Gäste befinden sich auch im Kellerbereich und sind mit schönem hochwerteigen italienischen Marmor ausgelegt.

Das Untergeschoss umfasst insgesamt ca. 109,72 m².

Das Restaurant verfügt im Hinterhof über einen liebevoll angelegten Außenbereich der Platz für weitere 35 Sitzplätze bietet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem ein Wintergarten mit ca. 39,82 m², der für Besprechungen oder Empfänge genutzte werden kann.

Das gesamte Restaurant befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Umbaumaßnahmen sowie eine Ablöse sind mit dem Eigentümer im Einzelfall abzustimmen.

Wir bitten Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und unter Angabe der vollständigen Kontakt- und Eckdaten zu Ihrer Person zu zusenden.

Bitte schildern Sie in Ihrer Anfrage auch mit welchem Konzept Sie das Restaurant betreiben möchten.

Wir melden uns anschließend schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Der Energieausweis ist beantragt. Die Energieausweisdaten werden nach Vorlage ergänzt.

Objektdaten

Objekt ID
5803
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
251,54 m²
Gesamtfläche ca.
251,54 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. Mwst.
Nettokaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.950 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Lenz
Firma
Lenz Immobilien
Adresse
Schillingsrotter Straße 31-33
50996 Köln
E-Mail
lenz@lenzimmobilien.com
Telefon
0221 93725110
867815

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Köln Sürth hat sich zu einem der begehrtesten Wohnviertel im Kölner Süden entwickelt. Das Restaurant liegt in bester Lage, mitten im Herzen von Sürth.

Durch die Nähe zum Rhein, wird dieses Restaurant auch gerne von Tagestouristen heimgesucht, die den Rheinbogen mit seinen Stränden, Wäldern und Wiesen besucht haben.

Trotz des ruhigen Charakters ist die Kölner Innenstadt bequem in wenigen Minuten mit dem PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Fahrrad zu erreichen. Eine Anbindung an die Bahnlinie 16 in Richtung Bonn und Köln sowie die Linie 17 ist fussläufig zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die vollständige Ausstattung des Lokals wird mit Anmietung und Zahlung der Ablöse übernommen.

Neben dem Mobilar wie Tische und Stühle beinhaltet dies auch die vollständige Küchenausstattung inklusive aller Elektrogeräte.