Welche Fragen sind bei einer Vermietung zu klären?

  • Wie kann ich verbleibende Einbauten in der Kaltmiete berücksichtigen?
  • Welchen Mietpreis setze ich an und wie berechne ich diesen?
  • In welchem Verhältnis werden Terrassen und Balkone in der Wohnfläche berücksichtigt?
  • Wie hoch sind die Nebenkosten anzusetzen?
  • Welche Werbemedien nutze ich um einen passenden Mieter zu finden?
  • Wer textet die Werbeanzeigen?
  • Wie erstelle ich ein ansprechendes und aussagekräftiges Exposé?
  • Wie stelle ich die Erreichbarkeit für Interessenten sicher?
  • Müssen Besichtigungstermine mit einem Vormieter abgestimmt werden?
  • Wie prüfe ich die Bonität der Mieter?
  • Wie sind die gesetzlichen Anforderungen zur Aufbewahrung von Kautionen?
  • Liegt ein Mietvertragsformular vor, das der aktuellen Rechtsprechung entspricht?
  • Wie kann ich rechtswirksam individuelle Vereinbarungen treffen?
  • Welche Vereinbarungen sind rechtswidrig?